Moradia geminada T4 à venda com garagem e quintal em Estombar, Lagoa, Algarve

Moradia geminada T4 à venda com garagem e quintal em Estombar, Lagoa, Algarve
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certificado energético

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227 500 EUR
Vende-se moradia geminada construída em 2006 com área bruta de 225 m2, com orientação sul/norte, localizada numa zona calma e pitoresca do concelho de Lagoa.  Privilegiada pela sua localização central em relação às cidades próximas, aos serviços e zonas comerciais, bem como acesso a pé ao comboio e ao autocarro e com a autoestrada a 7 minutos. Moradia construída com qualidade e conforto que pode servir para morar em permanência ou temporariamente em férias ou teletrabalho. Principais características: Habitabilidade 4 quartos (dois quartos com acesso à varanda a sul, um deles em suite com walking closet e um quarto com acesso ao quintal)Sala comum virada a sul com 37,80 m2, com instalação de tela retrátil motorizada de home cinemaCozinha com 10,2 m2 com bancadas em granito3 casas de banho completas com duche, com louças sanitárias flutuantes, bancadas em mármore e colunas de duche (nova na casa de banho da suite)1 dispensa1 varanda com 8,3 m21 quintal com 26 m2 e barbecue 1 garagem para 2 viaturas com 33 m2, com acesso direto da rua e a partir do interior da moradiaConforto Todas as janelas são com corte térmico, vidro duplo termo-acústico e oscilo-batentesPré-instalação de ar condicionado na sala, nos quartos e na cozinhaChão termo-laminado flutuante na sala comum e nos quartosPavimento de cerâmica na cozinha e nas casas de banhoInfraestruturas  Zona fechada de máquinas (de lavar e secar roupa e de aquecimento eléctrico de águas)Pré-instalação para aquecimento de águas por painéis solaresPré-instalação para aspiração centralMotor novo no portão da garagemConstrução Cantarias em granito, no exterior e interior da moradiaParedes comuns em alvenaria dupla com isolamento acústico e térmicoParedes exteriores de tijolo de 30 com isolamento térmicoLocalização Orientação Sul/NorteLocalizada no Algarve, na vila de Estômbar, concelho de Lagoa, perto de:Portimão - 4 KmLagoa - 3 KmSilves - 8 KmParque Municipal do Sítio das Fontes - 2,8 KmPraia do Carvoeiro - 6,4 KmPraia da Rocha - 9 KmPraia da Marinha - 10 KmParque aquático Slide&Splash - 1 KmGramacho Golf Course - Pestana Golf Resort - 3 KmVale da Pinta - Pestana Golf Resort - 2 KmVale de Milho Golf - 8,5 KmQuinta dos Vales (adega) - 1,2 KmTransportes e comunicações Estação de caminhos de ferro CP - 450 mParagem de autocarro - 230 mNó da autoestrada A22 (acessos ao Algarve, Portugal e Espanha) - 5,2 Km Maison jumelée T4 à vendre avec garage et cour à Estombar, Lagoa, Algarve Maison jumelée à vendre construite en 2006, d'une superficie brute de 225 m2, avec orientation sud/nord, située dans une village calme et pittoresque de la municipalité de Lagoa. Privilégié pour sa situation centrale par rapport aux villes voisines avec les services publiques et les zones de commerce, ainsi que l'accès à pied au train et au bus et avec l'autoroute à 7 minutes. Maison construite avec qualité et confort pouvant servir à vivre de façon permanente ou temporaire en vacances ou en télétravail. Caractéristiques principales: Habitabilité 4 chambres (deux chambres avec accès au balcon sud, une en suite avec dressing et une chambre avec accès à la terrasse)Salle à manger et salon de 37,80 m2 exposée sud, avec installation d'écran rétractable motorisé pour home cinémaCuisine de 10,2 m2 avec comptoirs en granit3 salles de bain complètes avec colonnes de douche, sanitaires flottants et comptoirs en marbre  (colonne de douche nouveau dans la salle de bain)1 garde-manger1 balcon de 8,3 m21 cour de 26 m2 et barbecue1 garage pour 2 véhicules avec 33 m2 (avec accès direct depuis la rue et depuis l'intérieur de la maison)Confort Toutes les fenêtres sont coupées thermiquement avec double verre thermo-acoustique et arrêts battantsPré-installation de la climatisation dans le salon, les chambres et la cuisinePlancher flottant thermo-stratifié dans la salle commune et les chambresSol en céramique dans la cuisine et les salles de bainInfrastructure Zone machine fermée (lave-linge et sèche-linge et chauffe-eau électrique)Pré-installation pour le chauffage de l'eau par panneaux solairesPré-installation pour aspirateur centralNouveau moteur à la porte du garageConstruction Pierre de granit à l'extérieur et à l'intérieur de la maisonMurs communs en double maçonnerie avec isolation acoustique et thermiqueMurs extérieurs en briques 30 avec isolation thermique Emplacement Orientation sud / nordSitué en Algarve, dans le village d'Estômbar, sur la commune de Lagoa, à proximité de:Portimão - 4 KmLagoa - 3 kmSilves - 8 kmParc municipal de Sítio das Fontes - 2,8 KmPlage de Carvoeiro - 6,4 KmPraia da Rocha - 9 KmPlage de Marinha - 10 KmParc aquatique Slide & Splash - 1 KmParcours de golf de Gramacho - Pestana Golf Resort - 3 kmVale da Pinta - Pestana Golf Resort - 2 KmGolf de Vale de Milho - 8,5 KmQuinta dos Vales (cave à vin) - 1,2 KmTransport et communications Gare CP - 450 mArrêt de bus - 230 mNœud d'autoroute A22 (accès à l'Algarve, au Portugal et à l'Espagne) - 5,2 Km Semi-detached house T4 for sale with garage and yard in Estombar, Lagoa, Algarve Semi-detached house built in 2006 for sale with a gross area of 225 m2, with south orientation, located in a quiet and picturesque area of the municipality of Lagoa. Privileged for its central location in relation to the nearby cities with services and shopping areas, as well as easy access to the train and bus by foot and the highway 7 minutes away. House built with quality and comfort that can serve to live permanently or temporarily on vacation or telework. Main features: Habitability 4 bedrooms (two bedrooms with access to the south balcony, one en suite with walking closet and one bedroom with access to the yard)Dining and living room, facing south, with an area of 37.80 m2, with installation of motorized retractable screen for home cinemaKitchen with an area of 10.2 m2 with granite counters3 bathrooms complete with floating sanitary wares and marble countertops with shower columns (new in the suite bathroom)1 pantry1 balcony with 8.3 m21 yard with 26 m2 and barbecue1 garage, for 2 vehicles, with 33 m2 (with direct access from the street and from inside the house)Comfort All windows are thermally cut with double thermo-acoustic glass and swing-stopsPre-installation of air conditioning in the living room, bedrooms and kitchenFloating thermo-laminate floor in the common room and bedroomsCeramic flooring in the kitchen and bathroomsInfrastructure Closed machine area (washing and drying machines and electric water heating)Pre-installation for water heating by solar panelsPre-installation for central vacuumNew engine at the garage gateConstruction Granite stonework outside and inside the houseCommon double masonry walls with acoustic and thermal insulationBrick 30 exterior walls with thermal insulationLocation South / North orientationLocated in the Algarve, in the village of Estômbar, in the municipality of Lagoa, close to:Portimão - 4 KmLagoa - 3 KmSilves - 8 KmSítio das Fontes Municipal Park - 2.8 KmCarvoeiro Beach - 6.4 KmPraia da Rocha - 9 KmMarinha Beach - 10 KmSlide & Splash Water Park - 1 KmGramacho Golf Course - Pestana Golf Resort - 3 KmVale da Pinta - Pestana Golf Resort - 2 KmVale de Milho Golf - 8.5 KmQuinta dos Vales (wine cellar) - 1.2 KmTransport and communications Train station CP - 450 mBus stop - 230 mA22 motorway node (access to the Algarve, Portugal and Spain) - 5.2 Km Casa adosada T4 en venta con garaje y terraza en Estombar, Lagoa, Algarve Se vende casa adosada construida en 2007 con una superficie bruta de 225 m2, con orientación sur, ubicada en una zona tranquila y pintoresca del municipio de Lagoa. Privilegiada por su céntrica ubicación en relación a las ciudades cercanas, servicios y zonas comerciales, así como por su fácil acceso a pie al tren y autobús, ya la autopista a 7 minutos. Casa construida con calidad y confort que puede servir para vivir de forma permanente o temporal de vacaciones o teletrabajo. Principales características: Habitabilidad 4 dormitorios (dos dormitorios con acceso al balcón sur, uno en suite con walking closet y un dormitorio con acceso a el patio)Sala y comedor, orientación sur, de 37,80 m2 con instalación de pantalla retráctil motorizada para home cinemaCocina de 10,2 m2 con sobres de granito3 baños completos con sanitarios flotantes y encimeras de mármol con columnas de ducha (nueva en el baño de la suite)1 despensa1 balcón con 8,3 m21 patio con 26 m2 y barbacoa1 garaje, para 2 vehículos, con 33 m2 (con acceso directo desde la calle y desde el interior de la casa)Comodidad Todas las ventanas son de corte térmico, doble vidrio termo-acústico y topes de giroPreparado para instalar aire acondicionado en salón, dormitorios y cocina.Piso flotante termo-laminado en sala común y dormitoriosPavimentos cerámicos en cocina y bañosInfraestructura Instalación eléctrica EDP para autoconsumo con 3 paneles solaresÁrea de máquinas cerrada (lavadoras y secadoras y calentador de agua eléctrico)Preparado para instalar calentamiento de agua mediante paneles solaresPreparado para instalar aspiración centralizadaNuevo motor en la puerta del garaje.Construcción Cantería de granito exterior e interior de la casaMuros comunes de mampostería doble con aislamiento acústico y térmicoParedes exteriores de ladrillo 30 con aislamiento térmico Ubicación Orientación sur / norteUbicado en el Algarve, en el pueblo de Estômbar, en el municipio de Lagoa, cerca de:Portimão - 4 KmLagoa - 3 KmSilves - 8 KmParque Municipal Sítio das Fontes - 2.8 KmPlaya de Carvoeiro - 6,4 KmPraia da Rocha - 9 KmPlaya de Marinha - 10 KmParque acuático Slide & Splash - 1 KmCampo de golf Gramacho - Pestana Golf Resort - 3 KmVale da Pinta - Pestana Golf Resort - 2 KmGolf Vale de Milho - 8.5 KmQuinta dos Vales (bodega) - 1.2 KmTransporte y comunicaciones Estación de tren CP - 450 mParada de bus - 230 mNodo de la autopista A22 (acceso al Algarve, Portugal y España) - 5,2 Km

Detalhes de propriedade

Referência: 1210-1308
  • - Quartos: 5
  • - Casas de banho: 3
  • - Garagem: Sim
  • - Terraço topo: Sim
  • - Certificação energética: C

Localização da Propriedade