Moradia T3+1 em Vilamoura, 2 Piscinas, Grandes Espaços Verdes Privados

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certificado energético

Quero saber mais sobre esta propriedade

945 000 EUR
Moradia T3+1 em Vilamoura, 2 Piscinas, Grandes Espaços Verdes Privados Localizada perto do campos de golfe, numa zona tranquila, esta moradia T3+1 em condomínio fechado oferece a possibilidade de viver perto de todas as comodidades e praias. Tudo nesta harmoniosa combinação entre arquitetura tradicional e cuidado nos detalhes contribui para oferecer um lugar agradável e tranquilo para viver. Adicionalmente a uma área bruta de construção de 373,72 m2, esta propriedade é composta por uma área de 44 m2 de terraços, uma área de 80 m2 de jardim privado e uma área de lazer no condomínio superior a 4.670 m2. No r/c podemos encontrar: - Cozinha com abertura para a sala de refeições; - Sala comum com Lareira e acesso ao Jardim; - Casa de banho; - Quarto en suite; - Hall de entrada com roupeiro embutido; - Pátio interior; - Terraço coberto. No 1º andar temos: - 3 Quartos en suite com roupeiros embutidos; - Terraço coberto Na cave temos: - 2 Quartos de utilização diversificada; - Casa de banho; - Lavandaria; - Sala de jogos; -Garagem. A moradia é composta por: - Generosas áreas com acabamentos de qualidade; - Número de pisos de 3 cave, r/c e 1º andar; - A estrutura é maciça de betão armado; - A cobertura é em telha isolada sobre estrutura de vigas pré-fabricadas, tendo a lage de cobertura isolamento termico; - Paredes envolventes composta por duas paredes de tijolo de 11 cm com caixa de ar de 6 cm e preenchida com lã mineral de 4 cm; - Revestimento exterior pintado com complementos de pedra e cerâmica regional do Algarve - Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico - Cobertura revestida a telha cerâmica impermeabilizada e isolamento térmico - Lareira com recuperador de calor, sistema de aquecimento em pavimento radiante, ar condicionado - Estores motorizados com lâminas de alumínio com isolamento incorporado - Aspiração central, portão de garagem automático - Domótica (segurança e iluminação), sistema de alarme, sistema de sinal de TV por satélite, central de som, central meteorológica com sensor atmosférico - Lavandaria equipada, ventilação mecânica na cave com renovação de ar novo - Sala de jogos, pré-instalação para sala de cinema - Piscinas para adultos e crianças, com sistema de tratamento de controlo automático - Jardins com sistema de rega racionalizada e rede de iluminação - Zonas de lazer - Áreas comum vedada - Painéis solares - Sistema de videovigilância CCTV Com uma localização privilegiada, a apenas: - 200 m de campos de Golf; - 200 m do Colégio Internacional de Vilamoura; - 4 km da Marina de Vilamoura; - 3,5 km das praias da Falésia e Vilamoura; - 25 minutos do Aeroporto Internacional de Faro. DETALHES GERAIS VÃOS INTERIORES: - Portas e guarnições em madeira Maple; - Armários roupeiros com portas de vidro de correr ou portas de abrir em Maple com interior com arrumação selectiva; - Ferragens com acabamento em inox escovado. VÃOS EXTERIORES: - Porta de acesso blindada de segurança Fichet; - Janelas e portas de alumínio termolacado com corte térmico e vidro duplo tratado; - Vidro duplo exterior de 4 mm Planitherm com 20mm de caixa de ar e vidro interior de 6 mm laminado; - Estores eléctricos de alumínio com isolamento térmico e estores em lâminas orientáveis em alguns vãos; - Portão da garagem em painéis de alumínio termolacado (motorizado e com comando); - Gradeamento de segurança apropriado em vãos sem estore. SERRALHARIA: - Guarda de escada em aço inox com corrimão em madeira maciça Maple; - Guarda exterior em alumínio lacado. INSTALAÇÕES SANITÁRIAS: - Louça suspensa de Roca; - Móveis com lavatório exterior e tampo de Silestone; - Torneiras Grohe; - Resguardos em vidro laminado nas banheiras e bases de duche. COZINHAS: - Móveis termolacados de alto brilho, combinados com folha de nogueira e tampos em Silestone; - Exaustor de 4 velocidades e iluminação integrada; - Electrodomesticos Bosch Placa eléctrica vitrocerâmica, forno eléctrico, micro-ondas, frigorífico americano 2 portas, máquina de lavar louça e esquentador. LAVANDARIA / ZONA TECNICA: - Máquina de lavar roupa; - Secadora; - Móvel de apoio com tanque. CLIMATIZAÇÃO: - Ar condicionado com aparelhos nos quartos, salas, cozinha e cave; - Aquecimento central com pavimento radiante; - Aquecimento electrico nas casas de banho com aparelhos que tambem secam as toalhas; - Lareira na sala; - Ventilação mecânica na cave. ACABAMENTOS INTERIORES: PAVIMENTOS: - Mosaico cerâmico de grande dimensão nos quartos, salas, cozinha e cave com rodapé em pedra bujardada; - Pedra Estremoz branca polida nas escadas, hall e casas de banho; - Mosaico em cerâmica de terracota da Porcelanosa / Venis, nos terraços patios e varandas; PAREDES: - Pintura sobre estuque em geral; - Cozinhas e casas de banho em mosaico de vidro da Bisazza e pedra Estremoz branca - Uma casa de banho em pedra Brecha. TECTOS: - Pintura sobre gesso cartonado em toda a habitação, com situações de duplos tectos em cerâmica regional com luz indirecta. ACABAMENTOS EXTERIORES: - Tectos falsos nas varandas forrados com réguas de madeira maciça em Pinho Nordico e algumas varandas com pérgulas de madeira maciça; - Passeio em Calçada à Portuguesa à volta da moradia para garantir melhor circulação e para proteger a envolvente; - Apliques exteriores forrados a pedra bujardada sobre extrutura de inox; - Floreiras envolventes forradas a pedra arrumada e combinada com cerâmica regional. SEGURANÇA: - Porta de segurança da Fichet; - Pré-instalação de alarme; - Câmara do sistema de vídeo abrangendo a frente da moradia; - Sistema central de som, interligado com o vídeo; INSTALAÇÕES TÉCNICAS: - Aspiração central; - Poço de elevação de esgotos na cave; - Sistema de aquecimento em pavimento radiante; - Painéis solares com depósito de água de 500 litros; - Unidade exterior de ar condicionado com bomba de calor em lugar próprio no fundo da rampa; - Domótica na instalação eléctrica. ESPAÇOS EXTERIORES: - Jardins com sistema de rega automático; - Piscina exterior para adultos; - Piscina exterior para crianças; - Iluminação exterior de jardim de baixo consumo; - Circuito pedonal com pavimento apropriado nos jardins do empreendimento, - Espaços exteriores comuns totalmente vedados.

Detalhes de propriedade

Referência: 2276-19
  • - Quartos: 3
  • - Casas de banho: 4
  • - Ano construção: 2018
  • - Terraço: Sim
  • - Garagem: Sim
  • - Terraço topo: Sim
  • - Certificação energética: A
  • - Ar condicionado: Sim
  • - Aquecimento: Sim
  • - Piscina: Sim
  • - Jardim: Sim

Localização da Propriedade