Casa Antiga para Reconstruir no Centro de Olhão - Potencial Aumento da Área

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Quero saber mais sobre esta propriedade

85 000 EUR
Casa antiga algarvia para reconstruir ou reabilitar, com grande potencial de construção (possibilidade de aumentar significativamente a área de construção - 55m2 - 140m2), no centro da cidade de Olhão.No rés-do-chão tem 3 divisões com tectos em abóbada (tesouros que podem ser descobertos, reabilitados e conservados, enriquecendo a propriedade), cozinha com a tradicional chaminé e acesso (por escadas) a um terraço recentemente isolado. Forte possibilidade de aumentar a área de construção para 140m2!Com grande potencial na probalidade de construção de um primeiro andar e um segundo andar recuado(cerca de 140m2 de área bruta privativa):- Área bruta privativa existente -------- 55m2 - + um 1º andar               = cerca de + 55m2 - + um 2º andar recuado = cerca de + 30m2(já foram realizadas reuniões com os responsáveis da Câmara Municipal de Olhão nesse sentido tendo havido da parte dos mesmos pareceres positivos para tal)  Excelente negócio de investimento numa zona central de Olhão!Inserido na zona centro da lindíssima cidade de Olhão, a 2 min a pé da Câmara Municipal de Olhão, próximo do Mercado Municipal e zona dos Restaurantes, Bares e do Passeio Marítimo (4 min a pé) e do cais de embarque para as ilhas (5 min a pé). As ilhas da Armona, da Culatra e do Farol estão à distância de uma agradável viagem de barco, a praia da Fuzeta, maravilhosa e ali tão perto (11 km de carro), todas elas com as suas areias brancas e um mar de águas cristalinas onde te podes invadir e enamorar. A Ria é tão Formosa, que decerto te vai encantar e se quiseres, tocas de mansinho nas suas águas tranquilas mesmo ali ao pé e de barco podes descobrir os seus segredos de encantar. Olhão, capital da Ria Formosa, tem tido um enorme desenvolvimento qualitativo e um acentuado crescimento da procura por parte dos investidores e de clientes nacionais e estrangeiros pela sua tradicional, genuína e tranquila qualidade de vida que aqui se pode encontrar. As perspectivas para o futuro são gigantescas pelos projectos que irão nascer e pela cada vez maior procura turística, fazendo desta cidade e deste conselho um potencial de investimento. Marque já a sua visita! - Aos consultores imobiliários:- Na KW partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária, porque juntos conseguimos fazer mais e melhor pelos nossos clientes.- Se és consultor imobiliário e tens um cliente comprador qualificado para este imóvel, contacta-me e agenda uma visita!- Estarei ao dispor para quaisquer informações adicionais. En français Ancienne maison algarvienne à reconstruire ou à réhabiliter, avec un grand potentiel de construction (possibilité d'augmenter considérablement la surface de construction - 55m2 - 140m2), dans le centre d'Olhão. Au rez-de-chaussée il y a 3 pièces avec des plafonds voûtés (trésors à découvrir, réhabiliter et conserver, enrichissant la propriété), une cuisine avec une cheminée traditionnelle et un accès (par des escaliers) à une terrasse récemment isolée. Forte possibilité d'augmenter la surface de construction à 140m2! Avec un grand potentiel dans la probabilité de construire un premier étage et un deuxième étage encastré (environ 140m2 de surface brute privée): - Surface brute privée existante -------- 55m2 - + un 1er étage = environ + 55m2 - + un 2ème étage en retrait = environ + 30m2 (Des réunions ont déjà eu lieu avec la municipalité d'Olhão à cet égard et il y a eu des avis positifs à ce sujet) Excellente opportunité d'investissement dans un quartier central d'Olhão!Inséré dans le centre de la belle ville d'Olhão, à 2 min à pied de la municipalité d'Olhão, à proximité du marché municipal et du quartier des restaurants, bars et de la promenade maritime (4 min à pied) et de l'embarcadère pour les îles ( 5 min à pied). Les îles d'Armona, Culatra et Farol sont une agréable promenade en bateau, la magnifique plage de Fuzeta et si proche (11 km en voiture), toutes avec leur sable blanc et une mer cristalline où vous pouvez envahir et tomber amoureux. La Ria est si belle qu'elle vous enchantera à coup sûr et si vous le souhaitez, vous jouez doucement dans ses eaux calmes sur place et en bateau vous pourrez découvrir ses secrets pour enchanter. Olhão, capitale de Ria Formosa, a connu un énorme développement qualitatif et une croissance marquée de la demande des investisseurs et des clients nationaux et étrangers pour sa qualité de vie traditionnelle, authentique et paisible que l'on peut trouver ici. Les perspectives d'avenir sont gigantesques en raison des projets qui vont voir le jour et de la demande touristique croissante, faisant de cette ville et de cette commune un potentiel d'investissement. Marquez votre visite! - Aux consultants immobiliers: - Chez KW, nous partageons des affaires avec n'importe quel consultant ou agence immobilière, car ensemble nous pouvons faire plus et mieux pour nos clients. - Si vous êtes consultant immobilier et avez un client acheteur qualifié pour cette propriété, contactez-moi et planifiez une visite! - Je serai disponible pour toute information complémentaire.

Detalhes de propriedade

Referência: 2276-6
  • - Quartos: 0
  • - Casas de banho: 0
  • - Ano construção: 1951

Localização da Propriedade